あまり知られていない住宅ローンの手段として、自治体住宅融資という方法があります。
これは、自治体によってその方法や基準も様々ですので、個別に調べる必要があります。

<自治体融資の種類>
大きくわけて自治体の融資の種類は、以下の三つがあります。
■直接融資
自治体が、利用者に対して直接融資する方法
■融資斡旋
指定の民間住宅ローンの融資金利を自治体が補助してくれ、低金利で借りることができます
■利子補給
指定の民間住宅ローンを利用する際に、利子の一部を現金で利用者に補助してくれます

2つ目と3つ目の違いがわかりにくいですが、
2つ目（融資斡旋）は自治体から民間の金融機関に利子を支払い
3つ目（利子補給）は自治体から利用者に利子を支払い
という違いと考えれば、わかりやすいかと思います。

<利用できる自治体>
利用できる可能性のある自治体は大きく以下3つあります。
■現在居住している都道府県庁、区市町村役場
■現在の勤務先のある都道府県庁、区市町村役場
■購入しようとする地域の都道府県庁、区市町村役場

その他、自治体融資を利用する場合は、利用できる金融機関が指定されるなどの問題があり、不動産会社では、積極的には教えてくれない場合があるようです。ですから、利用する場合は事前に都道府県庁や区市町村役場に自分で問い合わせし、契約前に具体的な内容を確認しておくのが良いと思います。




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