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2008.07.29 Tue
家購入までのプロセス
家を購入するまでのプロセスはだいたい以下のようになる。

(1)情報収集
一般紙や新聞、ネットなどから情報を集める。特にネットや無料の住宅雑誌は情報量が充実しているので、比較検討しやすい。相場等も分かりやすい。不動産会社の友の会も良い。 また、希望の場所などがある場合は、自分の足で探してみても、広告を積極的に出していない物件に当たる可能性あり。

(2)資金計画作成
預貯金を初め、家購入に充てられそうな資金、また、年収や現在の支出から支払い可能な金額を算出し、予算を立ててみる。

(3)地域・物件選択
買いたい場所とそこの相場、また買いたい土地や物件等を選択する。
また、家は一人で買う物ではないので、家族との意見調整、長期的な視野を考えて選択する。

(4)現地見学
見たいという物件があれば下見に行く。大規模分譲でモデルハウスがあったり、オープンルーム等があれば良いが、そのようなケースは稀。 事前にアポをとって直接見学が現実的。
確認すべき点も事前に良く検討、準備して出かける。

(5)不動産会社調査
物件を扱っている不動産会社の信用度を確認しておく。頭数の少ない現場の場合、見学時点で申し込みまでしてしまわないと間に合わない。等の言われたりすることもあり、見学の事前に進めておくのが理想的。

(6)購入申し込み
希望する条件と合致したら、購入申し込み。
そして、念願の家購入へ。


テーマ:マンション・一戸建て・物件あれこれ - ジャンル:ライフ
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